Felfedésre került egy újabb ingatlanpiaci csalás!
Hogyan manipulálják a "trendi" ingatlanfotókat - mesterséges intelligencia a lakáspiacon A modern ingatlanpiac nem csupán a valóságot tükrözi, hanem egyre inkább a mesterséges intelligencia által generált képeken keresztül formálódik. Az ingatlanos hirdetések világában a látványos, vonzó képek kulcsszerepet játszanak a potenciális vásárlók figyelmének felkeltésében. De vajon meddig terjed a valódi és a manipulált valóság határa? A mesterséges intelligencia eszközei lehetővé teszik a fotók retusálását, a színek felerősítését, vagy akár a szobák újrarendezését is, hogy a lakások még vonzóbbnak tűnjenek. Ezek a digitális trükkök nemcsak esztétikai szempontból javítják a képeket, hanem sokszor eltitkolják a valóságos állapotokat is. Az ingatlanpiac ezen új trendjei felvetik a kérdést: mennyire bízhatunk a látottakban, és hol húzódik a határ a kreatív marketing és a megtévesztés között? Az AI-alapú alkalmazások gyorsan fejlődnek, és a jövő ingatlanpiacán talán már a valóságtól eltérő képek lesznek a normák. Így nem csupán a képek, hanem a vásárlói elvárások is átalakulnak, és a potenciális vevőknek egy újfajta tudatossággal kell megközelíteniük a hirdetéseket.
Egyre több ingatlanhirdetés jelenik meg az interneten, amelyek valóságtartalmát erősen megkérdőjelezi a mesterséges intelligencia. A Futurism és a Wired beszámolói szerint a főbérlők és ingatlanközvetítők egyre gyakrabban alkalmaznak AI-eszközöket, hogy a képeken a lakások jobban nézzenek ki, mint a valóságban, szemlézte a Médiapiac.
A technológia segítségével néhány kattintással eltüntethető a kosz, újrafesthetők a falak, modern bútorok helyezhetők el a szobákban, sőt akár teljesen új homlokzatok vagy kerthelyiségek is generálhatók. Az így "felújított" ingatlanok pedig sokkal vonzóbbnak tűnnek a hirdetésekben, mint amilyenek valójában.
A trend iránti érdeklődés egyre nő, és számos vállalat már ki is használja ezt a lehetőséget, hogy új üzleti modelleket alakítson ki. Az AutoReel például nem csupán fotók készítésében jeleskedik, hanem már valósághű videók generálására is képes állóképekből, ezzel még meggyőzőbbé téve a hirdetéseket. Az Egyesült Államok Ingatlanügynökeinek Nemzeti Szövetsége (National Association of Realtors) rámutatott, hogy "kimagasló növekedés" tapasztalható az AI-t alkalmazó szakemberek számában - a szakmai konferenciákon a résztvevők 80-90%-a már valamilyen mesterséges intelligenciával támogatott eszközt használ.
A szakértők rámutatnak arra, hogy a kicsi, de tudatos manipulációk – mint például a világítás, a burkolatok vagy a környezet változtatása – könnyedén becsaphatják a potenciális vevőket és bérlőket. Ebből kifolyólag sokan egy szigorúbb szabályozás bevezetését sürgetik, amely előírná, hogy az ingatlanhirdetésekben kötelezően jelezni kellene, ha a bemutatott képek mesterséges intelligencia által feldolgozottak.
