Senkinek sem volt szüksége a börtönőrök rehabilitációs központjára, amelynek költsége 1,5 milliárd forintot tett ki | atlatszo.hu
Igalon, a gyógyfürdő közvetlen szomszédságában fekszik a Büntetés-végrehajtás üdülője, ahol a börtönőrök számára gyógykezeléseket, rehabilitációs programokat és továbbképzéseket kínálnak. Az év elején az állam úgy döntött, hogy árverésre bocsátja a hatalmas telken található épületkomplexumot, azonban a 1,5 milliárd forintos kikiáltási ár miatt egyetlen licitáló sem jelentkezett. Valószínű, hogy a jövőben újra megpróbálják értékesíteni az ingatlant, de már kedvezőbb áron, ahogyan az más hasonló esetekben is előfordult.
Igal, a Kaposvári járásban, Somogy megyében helyezkedik el, mindössze 30-40 percnyi autóútra a Balatontól. A település, mely csupán 1400 lakossal büszkélkedhet, a megye és Dél-Dunántúl legkisebb városának számít. Az itt található gyógyfürdő, amely 1964 óta vonzza a látogatókat, különféle egészségügyi problémákra, mint például mozgásszervi, ízületi, keringési, nőgyógyászati és urológiai panaszok kezelésére kínál megoldásokat, így a környék népszerű célpontjává vált.
Az igali gyógyfürdő mellett található a börtönőrök üdülője, ahol a büntetésvégrehajtási dolgozók egészségmegőrző és gyógykezelése, fizikai rehabilitációja és szellemi felfrissülése, valamint továbbképzése történik. De vélhetően már nem sokáig, mert az állam el akarja adni az ingatlant.
December 20-án az Mfor híradása szerint a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) több ingatlan mellett árverésre bocsátotta "a börtönőrök stresszoldó szállodáját", amely különleges figyelmet keltett a piacon.
A kikiáltási ár 1,478 milliárd forintot tett ki, míg a licitlépcső 2 millió forintban került meghatározásra. Az árverésre mindössze néhány nap állt rendelkezésre, 2025. január 2. reggelétől egészen január 6. estjéig lehetett részt venni a licitálásban.
A licitnapló adatai alapján úgy tűnik, hogy eddig senki sem tett ajánlatot a telekre, így az jelenleg még az állam birtokában marad. Az MNV várhatóan néhány hónapon belül újra meghirdeti az ingatlant, valószínűleg egy alacsonyabb áron. Érdemes megjegyezni, hogy a közel 1,5 milliárd forintos kikiáltási ár is vonzónak számított, hiszen a telek 13.711 négyzetmétert foglal magában, és rajta található...
Az MNV hirdetménye szerint az épületek összes hasznos alapterülete 2.754 négyzetméter, tehát
Az 1,48 milliárd forintos kikiáltási ár 537 ezer forintos négyzetméterárat tükröz.
Ez meglehetősen olcsó, még Somogy megyében is: az MNV az igali BvOP-központot az ingatlan.com-ra is feltette, az oldal pedig a hirdetés alján jelezte, hogy a környékbeli hasonló ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára 741 ezer forint. Az 537 ezer Ft/nm ennek csupán 72,5 százaléka.
A Büntetés-végrehajtás Országos Parancsnoksága (BvOP) honlapján részletes információk vannak arról, hogy mennyi mindenre használják az ingatlant a börtönőrök egészségének megőrzése érdekében. A BvOP egy színes fotókkal gazdagon illusztrált kiadványban is bemutatja az általa rekreációs központnak hívott létesítményt, amely nagyon kedvező árakkal várja a büntetés-végrehajtásban dolgozókat és családtagjaikat.
Az MNV árverési hirdetményében is szerepelt, hogy "az Ingatlan jelenleg a BvOP vagyonkezelésében és a Bv. Szervezet Oktatási Továbbképzési és Rehabilitációs Központ használatában áll". Azt azonban egyértelművé tették, hogy ez nem marad így:
"A használati jogviszony érvényben marad mindaddig, amíg a vagyonkezelői jogviszony felmondási időtartama le nem jár."
Vagyis az ingatlan eladásakor vélhetően felmondja majd az állam a BvOP-val kötött szerződést, és onnantól már nem használhatják a börtönőrök az ingatlant. Arról azonban nincs szó sehol, hogy ezzel végleg megszűnik a BvOP-dolgozók rehabilitációja, vagy majd kapnak egy másik helyet. A szállodát egyébként az alábbi videó alapján 2021-ben újították fel, és a felvételek szerint piaci szállodaként is megállná a helyét.
A január elejei sikertelen árverés után az MNV valószínűleg újra licitre bocsátja majd az igali BvOP-ingatlant, maximum egy kicsit olcsóbban a mostani 1,48 milliárd forintos kikiáltási árnál. Legalábbis ez szokott történni a hasonló esetekben.
2024. október elején a G7 tudósítása alapján kiderült, hogy a Vagyonkezelő árverési listája szerint az állam szándékában áll eladni Tihany utolsó beépítetlen telkét. A Tihanyi-félsziget déli részén elhelyezkedő Kenderföldek nevű településrész egykori üdülőterületének közel 40 ezer négyzetméteres nagysága figyelemre méltó, és a kikiáltási ára 5,23 milliárd forint volt. Ám a licitálók érdeklődése elmaradt, így a terület decemberben újra megjelent a piacon ugyanilyen áron. Mivel akkor sem akadt vevő, a következő licit január 20-án indul, de a kikiáltási ár már csak 4,18 milliárd forintra csökkent, ami új lehetőséget kínál a potenciális érdeklődők számára.
bő 1 milliárddal olcsóbbért kínálja az MNV.
Jelenleg a közelgő MNV-árverések között még nem található meg az igali ingatlan, de így is számos figyelemre méltó tétel várja a licitálókat. A legmagasabb kikiáltási áron, 6,5 milliárd forintért a volt Központi Zálogház épülete kínálkozik, amelynek eladója nem más, mint a református egyház. Érdekesség, hogy az egyház 2017-ben ingyenesen jutott hozzá az épülethez, amelyet korábban az állam 3,5 milliárd forintért vásárolt meg a ferencvárosi, kastélyszerű ingatlanért.
A hamarosan elinduló árverések listáján számos izgalmas lehetőség várja a vásárlókat. Tihany környékén található telek, valamint a volt zálogház mellett gazdag választékot kínálnak lakóházak és lakások. Emellett számos beépítetlen terület is fellelhető, továbbá a Balaton mentén, olyan népszerű helyszíneken, mint Balatonalmádi, Balatonföldvár, Fonyód és Szántód, több nyaraló is elérhető. A különleges lehetőségek sorát egy impozáns kastély is gazdagítja, amely igazi kuriózumnak számít az árverések palettáján.
A Baranya megyei Sellyén található, műemlék Draskovich-kastélyra január 23-27. között lehet licitálni, a kikiáltási ára 313 millió forint.
Ez az összeg már jelentős csökkenést mutat, hiszen december közepén még 469,5 millió forintért hirdette meg az ingatlant a Vagyonkezelő. A közel háromezer négyzetméteres kastélyt a Batthyány család építette barokk stílusban az 1700-as évek közepén, majd nászajándékként került a Draskovich család birtokába. Az épület évtizedekig kollégiumként működött, de már jó ideje üresen áll, várva új gazdáját.
A kastélyt övező 7,65 hektáros park 1965 óta természetvédelmi terület, amely az önkormányzat kezelésében arborétumként működik. Az MNV hivatalos tájékoztatójában hangsúlyozza, hogy a kastélyhoz kizárólag a parkon át lehet hozzáférni a közterületről. Éppen ezért a potenciális vásárlóknak ajánlott, hogy előzetesen egyeztessenek a sellyei önkormányzattal ezzel kapcsolatban.
Kérjük, támogasd a közös jövőnk megtervezését azzal, hogy kitöltöd ezt az egyszerű és névtelen kérdőívet! Köszönjük a segítségedet!
Erdélyi Katalin, a neves magyar költő és író, aki a líra és a próza világában egyaránt otthonosan mozog. Műveiben gyakran megjelenik a természet szépsége, az érzelmek mélysége és az emberi kapcsolatok bonyolultsága. Katalin írásaiban a személyes tapasztalatok és az univerzális igazságok keverednek, így olvasói könnyen azonosulhatnak a szavaival. Művészetével nemcsak a magyar irodalom, hanem a szélesebb kulturális diskurzus részesévé is válik, hozzájárulva a kortárs irodalom gazdagításához. Katalin alkotásai a szív és az ész harmonikus találkozását tükrözik, amely mindig új felfedezésekre és érzelmi utazásokra hívja az olvasót.