Otthon Start Program: Fedezd fel, milyen ingatlanra tehetsz szert, és mennyi megtakarítást érhetsz el vele!
Szeptember 1-jén elstartol az Otthon Start Program, amely a rendszerváltás óta a legnagyobb állami lakástámogatási kezdeményezésnek számít. A program keretében a fiatal elsőlakás-vásárlók számára fix 3%-os kamat, akár 25 éves futamidő és mindössze 10%-os önerő igényelhető, ami igazán páratlan lehetőséget teremt. De vajon milyen típusú ingatlanok vásárlására vonatkozik ez a támogatás, és mekkora anyagi előnyt kínál a résztvevőknek? Fedezd fel velünk a részleteket!
Fedezd fel, milyen típusú ingatlanok esetén veheted igénybe az Otthon Start Programot, és hogy mekkora anyagi előnyöket nyújthat számodra! Részletes információk következnek.
Milyen ingatlant vehetsz az Otthon Start Programmal?
Az Otthon Start Program keretében igényelhető kedvezményes hitel számos ingatlantípusra felhasználható - legyen szó új vagy használt lakásról, családi házról, tanyáról vagy épp építkezésről.
A négyzetméterárra vonatkozó plafon (1,5 millió forint bruttó) szigorú feltétel, amely kizárja a luxuslakások finanszírozását, ugyanakkor a legtöbb hazai újépítésű és használt lakás így is belefér a keretbe - főként vidéken és az agglomerációban.
Mennyit takaríthatsz meg a program használatával?
A Fix 3%-os kamat jelenleg verhetetlen lehetőséget kínál a magyar hitelpiacon. Míg a piacon elérhető lakáshitelek kamata jellemzően 7-9% között ingadozik, addig ez az államilag támogatott konstrukció lehetővé teszi, hogy havonta több tízezer forintot spórolj, hosszú távon pedig akár több tízmilliós megtakarítást érj el.
A lakásvásárlás gyakran kedvezőbb megoldás lehet, mint havi bérleti díjat fizetni.
Egy 30 millió forintos ingatlan esetén a 10%-os önerő mindössze 3 millió forint - ami nagyjából megfelel egy külföldi (pl. londoni) albérlet egyéves díjának. Az új program havi törlesztőrészlete ráadásul sok magyar városban alacsonyabb, mint egy átlagos bérlakás bérleti díja. Ez azt jelenti: ha ma bérleti díjat fizetsz, szeptembertől ugyanennyi pénzért akár a saját lakásodba is törleszthetsz.
