Bejelentették, hogy új néven és megújult arculattal folytatja működését a híres magyar szálloda: teljes körű felújítás vár rá - Pénzcentrum.

Új fejezet kezdődik a budapesti látkép egyik legismertebb ikonja, a Körszálló életében. A Market Asset Management Zrt. (MAM) bejelentette, hogy történelmi jelentőségű megállapodást kötött a világszerte elismert Marriott International-lal. Ennek eredményeként a legendás épületben megvalósul Magyarország első branded residence fejlesztése, amely a Marriott Residences Budapest névre hallgat. Ezzel a Körszálló lesz az első hazai lakóépület, amelyet egy nemzetközileg elismert szállodai márka üzemeltet, új korszakot nyitva a prémium ingatlanpiacon. A Körszálló felújítását irányító Market Építő Zrt. már idén nyáron megkezdi a munkálatokat, és a tervek szerint az első lakók 2027 negyedik negyedévében költözhetnek be új otthonaikba. A projekt célja, hogy a Marriott International világszínvonalú szolgáltatási színvonalát ötvözze a budapesti építészeti örökséggel, így páratlan értéket kínálva a jövőbeli lakástulajdonosok számára.

A branded residence olyan lakóingatlan, amely egy neves márkához kapcsolódik, jellemzően a tervezés és a szolgáltatások által. Ezek a márkák nem csupán a nevüket biztosítják a projektekhez, hanem szigorú minőségi és üzemeltetési előírásokat is meghatároznak. A MAM és a Marriott International együttműködésének köszönhetően a Marriott Residences Budapest a Marriott Hotelek világszerte ismert prémium szolgáltatási színvonalával büszkélkedhet. Ez a branded residence modell különösen népszerű a prémium ingatlanok iránt érdeklődő vásárlók körében világszerte - a Közel-Kelettől Amerikán át Ázsiáig és Európáig - és most először hódít Magyarország fővárosában is.

"Több világcég is versengett ezért a lehetőségért. A Marriott International egy rendkívül erős tenderben lett végül a győztes. Szigorú sztenderdjeik garantálják, hogy a megújuló ikonikus épület a prémium élmény és szolgáltatások legmagasabb nemzetközi szintjét képviseli majd" - mondta Scheer Maximilian, a MAM Zrt. projektvezetője, aki a tárgyalásokat vezette. Hozzátette: "Egy sikeres branded residence csak egy igazán különleges és egyedi épületben működhet. A hatalmas érdeklődés ezért egyben a megújuló épület terveinek és a Market magas minőségű kivitelezéseinek elismerése is."

Jaidev Menezes, a Marriott International vegyes célú fejlesztésekért felelős regionális alelnöke (EMEA) elmondta: "Büszkén írjuk alá ezt a megállapodást a MAM-mal, amellyel a branded residence műfaja debütál Magyarországon. Ez a mérföldkőnek számító projekt a Marriott márka örökségét és megbízható szolgáltatásait hozza el egy limitált számú exkluzív otthon formájában ebben az ikonikus, henger alakú egykori szállodaépületben, amely továbbra is Budapest városképének meghatározó eleme marad."

Az épület új formájában 48 exkluzív, panorámás rezidenciát kínál a leendő tulajdonosok számára, akik már az idei évben megkezdhetik az előjegyzést.

A Marriott által biztosított üzemeltetés révén a lakók egyedülálló élményben részesülnek, ahol a kifogástalan kiszolgálás és a részletekre való maximális odafigyelés jellemzi a mindennapokat. A kényelmet számos prémium szolgáltatás garantálja, mint például a wellness- és fitneszterület, a concierge szolgáltatás, a 24 órás biztonsági felügyelet, egy mozi, modern tárgyalók, közösségi munkaterek és egy exkluzív privát bár. Mindezek a lehetőségek biztosítják, hogy a lakók valóban otthon érezzék magukat.

A tulajdonjog révén lehetőséged nyílik az ONVIA, a Marriott International exkluzív elismerési platformjának használatára. Ez a platform nem csupán a tulajdonosi státusz elismerését kínálja, hanem olyan különleges előnyöket is, mint a Marriott Bonvoy Elite tagság, amely számos privilégiumot biztosít számodra.

A nemzetközi piaci tapasztalatok alapján elmondható, hogy az ilyen típusú ingatlanok általában 20-30%-os felárral értékesíthetők a hasonló, de nem márkázott luxusingatlanokhoz viszonyítva. Egy elismert brand és a hozzá kapcsolódó bizalom rendkívül erőteljes minőségi garanciát jelent, amely felgyorsítja az értékesítési folyamatot. Ennek következtében a branded residence ingatlanok különösen vonzóvá válnak a helyi és globális vásárlók számára, akik közül sokan presztízsberuházásként tekintenek rájuk.

"A Market Asset Management stratégiájának középpontjában az egyedi, értéknövelő fejlesztések állnak. Ez a fejlesztés tökéletesen illeszkedik a portfóliónkba, és tovább erősíti a pozíciónkat a prémium ingatlanok piacán" - mondta Makra Sándor, a Market Asset Management Zrt. vezérigazgatója.

"Olyan kiemelkedő projekteket keresünk, mint a Körszálló, ahol a BEM Centerhez hasonlóan újra bizonyíthatjuk, hogy a történelmi örökség és a világszínvonalú modernitás harmonikus egyesítésével képesek vagyunk tartós értékeket létrehozni. Rendkívüli büszkeséggel tölt el minket, hogy a Marriott Residences márkát Magyarországra hozhatjuk. A Marriott-tal való partnerség egyben a magyar piac és Budapest vonzereje iránti erősödő nemzetközi bizalom kifejeződése is" - emelte ki Balassa László, a Market Asset Management ingatlanfejlesztési vezérigazgató-helyettese.

Évtizedek óta a budai panoráma ikonikusan meghatározó elemeként emelkedik ki a budapesti Körszálló, amely sajnos mára jelentős mértékben leromlott, és műszaki szempontból elavult állapotba jutott. A Market Asset Management ambiciózus beruházásának célja nem csupán egy modern, prémium lakóépület megvalósítása, hanem a környező terület teljes revitalizálása is, amely új életet lehel a környékbe.

Az épület újjászületik, miközben megőrzi eredeti építészeti értékeit. A legújabb, 21. századi technológiai és fenntarthatósági megoldásokkal látják el. Energiaellátását gázfelhasználás nélkül, talajszondás hőszivattyús rendszer segítségével biztosítják, így közel zéró karbonkibocsátású üzemeltetés válik lehetővé.

A beruházás kétségtelenül kézzelfogható előnyöket hoz a helyi közösség számára. Az épület előtt található, eddig elhanyagolt parkoló helyén egy modern, nyilvános zöld park fog létrejönni, ami nemcsak esztétikai értéket teremt, hanem pihenési lehetőséget is biztosít a lakók számára. A lakók autói egy új, tágas mélygarázsban kapnak helyet, ami nemcsak a zöldfelületek arányának növelését segíti elő, hanem a környék presztízsét és az ingatlanok értékét is jelentősen fokozza. Ezzel a fejlesztéssel egy élhetőbb, vonzóbb környezet jön létre, amely mindenki számára előnyös.

Az értékesítési folyamat irányítását a Market Asset Management végzi, és a lakásokra történő előregisztráció 2025 szeptemberében veszi kezdetét.